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NA 4501 - Droit professionnel immobilier - Série 10

 
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ryo


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MessagePosté le: 18/10/2009 12:39:16    Sujet du message: NA 4501 - Droit professionnel immobilier - Série 10 Répondre en citant

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Je suis en train de travailler sur l'exercice 42 de la série n°10
Il est indiqué que cette série nécessite un pré-requis du cours de droit de géomètre topographe.
Pré-requis que je n'ai pas car j'effectue une formation de promoteur immobilier.
 
Mais je voulais essayer de faire cette exercice et j'aurais besoins de quelques conseils.
 
Dans l'énoncé, on nous donne des informations d'une propriété par rapport aux limites privatives, de mitoyenneté, etc, un plan cadastral et un listing des point du lever.
 
Le travail demandé est le suivant:
 
- reproduire sur un calque A4 les limites exactes de la propriété de la propriété
Je voulais savoir si il fallait reproduire la plan cadastral tel qu'il est dans l'énoncé ou faut il déplacer des limites de propriété par rapport aux informations que l'on a dans l’énoncé
 
- indiquer sur ce calque les cotes périmétriques et la surface réelle
Qu'est ce qu'une cote périmétrique, comment la calculer ou la trouver?
comment calculer la surface  réelle?
 
- Quelles précautions doit prendre le géomètres avant de livrer le plan
Je pense qu'il s font référence au 10 commandements du géomètre
 
- Décrire sur votre copie toutes les limites se la propriété
Il y a un exemple dans l'énoncé donc je pense pouvoir le faire
 
Si quelqu'un peut m'aider ca serait charitable de sa part
Merci par avance.
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Messages: 284
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MessagePosté le: 18/10/2009 22:22:43    Sujet du message: NA 4501 - Droit professionnel immobilier - Série 10 Répondre en citant

Slt je n'ai pas du tout ce cours donc ne penses pas d'être d'une grande aide mais a tout hasard, pour la 1ère question, je dirai qu'il ne faut pas simplement reproduire le plan cadastral puisqu'il t'es déja donné.
Je ne sais pas quels renseignements tu as mais a mon avis il faut que tu retraces les limites de la propriété en fonction des éléments donné et sans trop te soucier du plan de cadastre.
Pour la 2ème question, il faut je pense indiquer la côte du linéaire que forme la propriété exp imagine un rectangle, la côte perimétrique sera par expl 2m+5m+2m+5m....
Aprés ben pour calculer la surface, c'est un simple calcul de maths (dans mon expl 2*5)
Si ton terrain est tout biscornu, découpe le en forme geometrique simple dont tu sais calculer la surface et fais la somme...
Voilà, j'espère que ça t'aidera un peu si je ne me suis pas trompée....bon courage.
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ryo


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Localisation: Saint Aygulf

MessagePosté le: 19/10/2009 10:50:05    Sujet du message: NA 4501 - Droit professionnel immobilier - Série 10 Répondre en citant

merci pour ta réponse,

En fait j'avais un peu la meme demarche que toi mais je voulais avoir d'autre avis
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MessagePosté le: 06/12/2016 21:51:34    Sujet du message: NA 4501 - Droit professionnel immobilier - Série 10

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